Avant de se lancer dans la contractualisation d’un prêt immobilier, il faut savoir que le coût total assigné à l’assurance liée au prêt peut représenter jusqu’au 1/3 du coût total du crédit. C’est un montant non négligeable qu’il est nécessaire de bien considérer. De ce fait, avant même de choisir son prêt immobilier, il faut aussi prendre en considération le coût de l’assurance et opter pour celle qui est la plus avantageuse.
Est-il possible de faire le choix de l’assurance associée à son prêt immobilier ?
Même si de nombreuses personnes ne le connaissent pas, votre prêteur ne peut pas vous imposer l’assurance associée à votre crédit immobilier. D’après la loi Lagarde, le choix de l’assurance sur un prêt immobilier peut parfaitement revenir à l’emprunteur. Dans ce cas, le prêteur n’a pas le droit de faire des changements sur son offre sous prétexte que le demandeur de prêt a choisi une assurance externe. Il est même possible de changer d’assurance même si le contrat de prêt immobilier a déjà été établi. Selon l’amendement Bourquin, si votre contrat de prêt est âgé de plus d’un an, il est possible de faire appel à la délégation d’assurance. Cela vous permet d’opter et de choisir pour une autre assurance qui va être assignée à votre contrat de prêt immobilier. Cependant, l’assurance choisie doit proposer les mêmes garanties que l’ancienne offre. Si votre contrat a moins d’un an, on peut se référer à la loi Hamon pour le changement d’assurance, mais le nouveau contrat d’assurance doit toujours proposer les mêmes garanties que celles proposées initialement par le prêteur.
Comment bien faire le choix de son assurance prêt immobilier ?
Sur le marché, il existe de nombreux acteurs qui peuvent vous proposer différentes offres d’assurance pour couvrir votre contrat de prêt immobilier. Vous avez entre autres, les établissements bancaires, les compagnies d’assurance, les mutuelles, les sociétés de prévoyance, les courtiers en assurance, etc. Avec le nombre d’acteurs présents sur le marché, il est préférable d’en choisir un qui ait une bonne réputation. Mais on peut aussi passer par les comparateurs d’offres en ligne pour trouver le meilleur contrat d’assurance prêt immobilier. Vous pourrez y effectuer des simulations en se référant à votre profil de prêteur et d’assuré. Il est également possible de bénéficier de conseils par chat ou par téléphone sur ces plateformes. Dans tous les cas, faites attention aux garanties qui doivent être irrévocables, quel que soit le problème que vous subissez en cours de contrat. Il faut aussi voir et étudier le calcul des cotisations appliqué par l’assureur. Vérifiez également les conditions appliquées par rapport à la garantie chômage ainsi que le taux de couverture.
Pourquoi passer par un courtier en assurance prêt immobilier ?
Même si les comparateurs d’offres d’assurance prêt immobilier en ligne sont pratiques, pour trouver la bonne assurance et si vous avez les moyens de passer par ses services, il est préférable de passer par un courtier spécialisé. Consultez ce site pour trouver un courtier en assurance prêt immobilier. C’est un expert en assurance qui peut vous aider à trouver plus facilement le contrat d’assurance adapté à votre profil et à votre contrat de crédit immobilier. Il peut proposer la meilleure offre avec le meilleur taux, les meilleures garanties, les meilleurs frais, etc. Il peut aussi vous conseiller et vous faire gagner du temps durant votre démarche de recherche.