le quartier de Saint-Jacques<\/a> fait partie des quartiers que vous devriez envisager. C’est l’endroit o\u00f9 se regroupent tous les types d’emplois et qui est le plus dynamique de la ville. Le quartier est divis\u00e9 en 2 grandes zones avec Chartreuse d’un c\u00f4t\u00e9 et Porte de Beaune de l’autre. Pour les couples, les c\u00e9libataires et m\u00eame les petites familles, c’est l’endroit id\u00e9al o\u00f9 habiter \u00e9tant donn\u00e9 qu’on y retrouve un centre commercial, des \u00e9coles, etc.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Beaune est une ville situ\u00e9e en Bourgogne. Particuli\u00e8rement attractive, c’est une ville o\u00f9 il est recommand\u00e9 d’investir surtout si vous souhaitez mettre en location le bien apr\u00e8s son acquisition. La ville est tr\u00e8s conviviale, mais aussi dynamique en plus d’offrir un cadre parfait pour se d\u00e9tendre et appr\u00e9cier le bon vin.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":335,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agence-altea.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/332"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agence-altea.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agence-altea.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agence-altea.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agence-altea.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=332"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.agence-altea.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/332\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":336,"href":"https:\/\/www.agence-altea.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/332\/revisions\/336"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agence-altea.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/335"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agence-altea.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=332"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agence-altea.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=332"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agence-altea.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=332"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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Beaune a \u00e9t\u00e9 la capitale de la r\u00e9gion Bourgogne avant Dijon. On y recense aujourd’hui plus de 22 000 habitants vivant dans un cadre idyllique o\u00f9 la richesse patrimoniale fait partie int\u00e9grante de la vie quotidienne. Beaune est une ville fortifi\u00e9e riche en histoire. On y retrouve un environnement verdoyant et un cadre d’un charme unique o\u00f9 les fleurs et les monuments historiques font partie int\u00e9grante de la d\u00e9coration de la ville. Pour ceux qui souhaitent investir sur les lieux, sachez que Beaune est reli\u00e9 par les axes d’autoroute A6, A36 ainsi que l’A31. Elle est \u00e9galement desservie par le TGV et se trouve \u00e0 quelques minutes de la grande ville de Dijon et \u00e0 peine \u00e0 2h30 de la capitale parisienne. Pour les investisseurs locatifs et dans le neuf, la ville est \u00e9ligible au dispositif Pinel. L’immobilier \u00e0 Beaune se porte bien \u00e9tant donn\u00e9 qu’en \u00e0 peine 20 ans, on a vu construire plus de 3 000 logements sur les lieux. Ce sont surtout les logements de 3 \u00e0 5 pi\u00e8ces qui sont les plus pris\u00e9s dans la commune \u00e9tant donn\u00e9 qu’ils comptent plus de 52 % des logements qui y sont recens\u00e9s.<\/p>\n![\"\"](\"http:\/\/www.agence-altea.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/investissement-immobilier-beaune2.jpg\")
Si vous souhaitez investir dans l’immobilier \u00e0 Beaune, sachez que le prix au m\u00b2 pour l’achat d’un logement est \u00e0 environ 1 800 euros. Pour ceux qui souhaitent mettre en location le bien acquis tout en b\u00e9n\u00e9ficiant d’une r\u00e9duction sur imp\u00f4t \u00e0 travers la loi Pinel, en moyenne, le loyer est tarif\u00e9 \u00e0 8.75 euros le m\u00b2. Selon des \u00e9tudes, il est possible de r\u00e9aliser un rendement brut de 5.83 %. Mais pour cela, il est n\u00e9cessaire de bien choisir le quartier o\u00f9 investir. Les conseils d’