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Investir en immobilier par le biais de SCPI consiste \u00e0 devenir propri\u00e9taire de parts d’un patrimoine immobilier g\u00e9r\u00e9 par des soci\u00e9t\u00e9s de gestion. Ces derni\u00e8res acqui\u00e8rent, r\u00e9novent, entretiennent divers biens immobiliers destin\u00e9s \u00e0 la location. Le patrimoine immobilier est compos\u00e9 d’immeubles diversifi\u00e9s tels des bureaux, des entrep\u00f4ts, des commerces… r\u00e9partis dans toutes les villes fran\u00e7aises. L’investissement consiste donc \u00e0 aider financi\u00e8rement ces soci\u00e9t\u00e9s de gestion dans l’acquisition, la construction, l’agrandissement ou la r\u00e9novation des biens. En retour, l’investisseur ou l’associ\u00e9 re\u00e7oit une part de la location proportionnellement \u00e0 sa participation (part d\u00e9tenue). Les SCPI sont dot\u00e9es de la transparence fiscale<\/a>. Vos revenus sont ainsi imposables. En g\u00e9n\u00e9ral, c’est la soci\u00e9t\u00e9 de gestion qui communique \u00e0 ses associ\u00e9s les montants qu’ils doivent d\u00e9clarer.<\/p>\nComment investir en SCPI ?<\/h2>\n
La SCPI ou Soci\u00e9t\u00e9 civile de placement immobilier s\u00e9duit de plus en plus d’\u00e9pargnants. Il s’agit d’un placement permettant d’investir dans l’immobilier locatif d’une toute autre mani\u00e8re. Il est possible d’effectuer un investissement en SCPI sans quitter son domicile, en se rendant sur des sites internet qui se sp\u00e9cialisent dans ce produit. D\u00e9couvrez en quelques […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":157,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agence-altea.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/154"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agence-altea.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agence-altea.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agence-altea.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agence-altea.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=154"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.agence-altea.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/154\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":160,"href":"https:\/\/www.agence-altea.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/154\/revisions\/160"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agence-altea.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/157"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agence-altea.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=154"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agence-altea.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=154"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agence-altea.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=154"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"http:\/\/www.agence-altea.fr\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/investir-dans-limmbolier-avec-scpi-comment-investir-300x133.jpg\")
En fonction de votre \u00e9pargne disponible, vous avez trois options pour acheter des parts en SCPI. Vous pouvez payer au comptant, si vous avez de l’argent disponible. Il vous est \u00e9galement possible de financer l’acquisition de vos parts par un pr\u00eat immobilier. La derni\u00e8re option est l’achat de SCPI en d\u00e9membrement de propri\u00e9t\u00e9. Ceci consiste \u00e0 partager la propri\u00e9t\u00e9 entre l’usufruitier et le nu-propri\u00e9taire pendant une p\u00e9riode de 5 \u00e0 10 ans. L’usufruitier tire des revenus du bien pendant cette dur\u00e9e. Le nu-propri\u00e9taire re\u00e7oit la pleine propri\u00e9t\u00e9 du bien au terme du d\u00e9membrement. Pour souscrire une SCPI, vous pouvez vous rendre sur des sites sp\u00e9cialis\u00e9s dans cet actif comme Scpi-8.com<\/a>. Vous y acc\u00e9dez \u00e0 plusieurs offres de SCPI dans lesquels vous pouvez investir. Si vous ne savez lequel choisir, avec le simulateur d’investissement en SCPI du site, vous serez redirig\u00e9 vers les offres qui pourraient vous convenir. Saisissez les donn\u00e9es qui vous seront demand\u00e9es et recevez les caract\u00e9ristiques de votre futur investissement : co\u00fbt, rendement, etc.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"